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【一周楼市】9.8万方住宅房源入市 土拍市场揽金15亿

2019-09-22 作者:伟哥话楼事 来源:中国房产超市网·南昌站 点击 评论

    

    一周南昌楼市·预售

    上周(9.9-9.15),南昌共有12个项目拿到预售许可证,新增供应面积22.63万方,其中纯住宅供应面积9.83万方,商业及商住部分供应面积达12.79万方。

预售表
预售表

    一周南昌楼市·土拍

    9月11日,南昌红谷滩区3宗二类居住用地全数出让,地块均位于九龙湖片区,面积总计约130亩,出让总金额约15.8亿元。

    DAEJ2019032地块

    位于红谷滩新区九龙湖片区规划路以西、望城路以南,面积44.848亩,为二类居住用地,容积率1.0<FAR≤2.0,竞拍起始价709万元,起始总价3.17亿元,起始楼面价5317元/平米,最 高报价950万元/亩,成交总价4.26亿元,成交楼面价7125元/平米,溢价率33.9%,由九颂山河置业集团有限公司、江西春江房地产开发有限责任公司(江西国有企业资产经营(控股)有限公司)联合竞得。

    DAEJ2019033地块

    位于红谷滩新区九龙湖片区扬帆东街以南、圭峰大道以西,面积36.86亩,为二类居住用地,容积率1.0<FAR≤2.5,竞拍起始价1044万元,起始总价3.84亿元,起始楼面价6263元/平米,最 高报价1551万元/亩,成交总价5.71亿元,成交楼面价9306元/平米,溢价率48%,由江西铁旅置业有限公司(新旅&城投)竞得。

    DAEJ2019034地块

    位于红谷滩新区九龙湖片区规划路以西、龙兴大街以北,面积48.98亩,为二类居住用地,容积率1.0<FAR≤2.5,竞拍起始价924万元,起始总价4.52亿元,起始楼面价5543元/平米,最 高报价1195万元/亩,成交总价5.85亿元,成交楼面价7169元/平米,溢价率29.3%,由联发集团竞得。

    一周南昌楼市·开盘·加推

    上周2项目推新,中大弘阳开出5#楼,推出房源238套,认购172套,认购率72%,均价14500元/平米。南昌县新盘正荣悦澜湾首 次开盘,推1#、2#、3#楼,入市房源274套,认购188套,认购率仅68%,去化效果一般,该盘价格12500元/平米。

    一周南昌楼市·成交

    上周南昌新房成交1169套,成交面积14.15万方,新房成交量环比上涨14.38%,二手房成交423套,成交面积3.94万方,二手房成交环比下跌27.57%。