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2宗地块揽金11亿 限价12000元/㎡

2019-10-18 来源:中国房产超市网·南昌站 点击 评论

    今日,南昌土地市场共有2宗地块拍出,占地面积约209亩,交易总金额11.33亿元。

   
  DAEJ2019037号地块位于红谷滩新区九龙湖片区九龙大道以西、北龙蟠街以北,占地171.641亩,为商商业、商务、居住、服务设施、文化设施用地,地块底价成交,成交单价431万元/亩,楼面价3080元/平米,成交总价7.39亿元,竞得人南昌中天置业投 资有限公司(红谷滩城投)。

    地块出让要求:

    1.该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12000元/平方米(毛坯价)。

    2.须建设办公写字楼计容建筑面积不低于6.5万平方米,酒店计容建筑面积不低于6.6万平方米,幼儿园计容建筑面积不低于2200平方米,社区文化中
  心计容建筑面积不低于4700平方米。

    3.商业商务(含酒店)以及文化设施建筑面积由受让人或其全资子公司在土地出让年限内全部自持。

   
  4.宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%

   
  DADJ2019035号地块位于青云谱区南莲路以东、铁路线以北、15米规划路以南,该宗地块为二类居住用地,有多家房企参与竞拍,竞争激烈。经过多轮竞价,南昌市美的房地产开发有限公司成功竞得该地块,成交价1054元/亩,溢价率14.81%,出让总价3.94亿元,楼面价6324元/平米。

    地块出让要求:

    1.宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11900元/平方米(毛坯价),宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售具体要求详见公开出让方案。

    2.宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,具体要求详见公开出让方案。

    3.宗地中普通商品住宅(144平米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。